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评论为楼市注入改革活力

2019-06-09 10:39:55来源:励志吧0次阅读

孩子发烧咳嗽
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当传统调控药方未能见效,破解中国房价的乱麻只能依靠深层的改革。在这样语境下,我们不难理解今年以来中央调控部门鲜有“房地产调控”字眼,而屡次提出长效机制与改革的原因。

长期以来,地方政府垄断了供应端所有的土地出让市场,单轨制供应导致土地出让远远满足不了实质需求。关于土地供应,《决定》明确提出“建立城乡统一的建设用地市场”,这将打破地方政府对土地市场的垄断,那将大大增加土地的供应量,相应住房供应量增加。此外,在财税改革方面,《决定》推出加快房地产税立法并适时推进改革。房产税对于控制投资性投机性需求会起到一定的市场调节作用。

当然,任何改革都不会一帆风顺,住房信息联就是一例,针对房产税的实施、空置房的税收以及限购等问题需要住房信息联从而实现楼市的精确调控,然而,按照住房和城乡建设部原本的预想,今年6月底住房信息联工程将扩展到500个城市。不过,截至目前相关部门依旧没有公布进展情况。在楼市预期恐慌的当下,房地产市场的改革需要魄力和执行。

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