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樓房倒塌喊退房可憐的業主維權房地產

2019-12-10 14:00:24来源:励志吧0次阅读

楼房倒塌喊“退房”,可怜的业主_房地产

6月27日,上海市莲花南路莲花河畔景苑一幢在建13层楼房倒覆事发后,不少购买此处房产的业主纷纷赶到小区附近,面对一夜间突然少了一幢楼,有业主当场激动地大喊“退房” 在建楼房倒塌,原因要查明,要落实,但这是相关部门的事情,业主之所以激动的大喊“退房”,一方面是无法面对这样结局所产生的联想后怕,另一方面,显然,一声大喊的“退房”,有多少无奈多少心疼又有多少是对开发商垄断市场的反抗 商品房也是商品,但在许多商品的竞争都引入了退换机制来吸引消费群体,商品房的退换却好像比登天难,原因似乎就是所谓的刚性需求,但事实上,垄断性质决定了开发商的强势,消费需求,不过是开发商可以利用为其获取利益的一种手段而已 在建楼房倒塌的确不是普遍现象,也不可能是普遍现象,但要说是偶然似乎牵强,隐藏于商品房建设中的质量问题早已不是什么偶然,只不过现在有了一个在建楼房真的倒塌了,无论其是集住房建设质量问题于大成的必然结果还是什么其它原因,消费者只能在亲眼目睹倒塌的现场而激动地大声喊出“退房”,可见被市场视为上帝,和被开发商尊为“业主”的消费者弱势到何种程度如果不是倒塌,相信没有人敢对开发商大喊“退房”,因为谁都知道和开发商谈“退房”是不会有任何结果的 国家和社会一直在致力于缔造、维护一个公平、公正的消费市场,鼓励消费者,但显然,对于房地产市场而言,不仅谈不上市场的公平、公正,消费者就更是无从谈起,因为在这个市场,大多数消费者唯一能做的就是掂量一下自己的口袋,为买房后的生活如何精打细算,这事实上反映出中国商品房的某种属性----沉重的债务属性(国外也一样有这属性,只是中国的更沉重),如此说来,仅仅是“退房”就太轻率,或者说“业主”可怜的太亏,亦或者说太便宜开发商,因为这个沉重的债务牵扯的不仅仅是倒塌的房子 如果纠缠于什么鸡生蛋、蛋生鸡的循环游戏,显然无助于问题的解决,但仅仅是“退房”,而且是在倒塌后的“退房”,消费者失去的就太多,购房款有票据,利息可以算出来,这些仅仅是消费者背负沉重债务的明帐,其它如时间成本、重新选择带来的房价上涨成本等等等等,不仅复杂而且无法计算,但这却是消费者真实发生的成本,而现实却是,消费者无奈,法律无助 楼房倒塌后才敢喊“退房”,如果能退,那是应该,如果还能退回些利息,那是幸运,这就是中国楼市垄断消费者笑不出的笑话,而可悲的是,这样的笑话能够实现的前提,竟然是楼房倒塌,这就是被尊为“业主”在现行法律框架下可怜的

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