中超

绿地集团借壳登陆港交所房企融资或将国际化

2019-06-08 18:03:14来源:励志吧0次阅读

小儿发烧
小儿发烧
小儿发烧

据盛高置地公告显示,自2013年8月27日起,绿地集团副总裁陈军将出任绿地香港公司董事会主席兼行政总裁;绿地集团山东事业部总经理侯光军将出任该公司首席营运官。

绿地集团董事长兼总裁张玉良表示,绿地集团将尽快整合上市公司现有资产和人员,并评估选择优质项目注入,最大限度发挥母公司的资源优势及上市公司的资本平台优势。

据了解,盛高置地上半年完成销售17亿元。张玉良表示,绿地集团注入资产后,绿地香港计划实现年复合增长率50%,2014年计划实现合约销售额100亿人民币,力争到2018年突破500亿港元,跻身香港内房股第一梯队。

资料显示,绿地集团去年销售额达到1050亿元,仅次于万科,为全国第二大房企,也是国内少有的未上市品牌房企。

在今年7月最新一期的美国《财富》杂志世界500强榜单中,绿地集团以2012年实现销售收入2002.48亿元的业绩连续第二年入围世界500强,位列第359位,同比上年上升124位。

绿地今年大量拿地

当前土地市场成交热情不减,各大开发商拿地积极性较高,北京、上海等地频频出现“地王”项目。

据媒体报道,今年以来,绿地在全国各地获取土地64块、拿地面积达940万平方米,位列行业第一,远超万科。6月27日,绿地联合体竞得上海徐泾镇会展中心3地块,成交总价高达47.21亿元,刷新了今年沪上总价地王纪录。仅今年以来,绿地拿地金额已达314亿元,仅次于保利和万科,同时超过了其去年全年约298亿元拿地金额。

在海外拓展方面,绿地已先后进驻韩国济州、澳大利亚悉尼、德国法兰克福、西班牙马德里、巴塞罗那,美国洛杉矶、泰国曼谷等地。7月,绿地收购美国洛杉矶大都会项目耗资10亿美元,是中国房企目前在美最大一宗房地产收购案。绿地方面表示,年内可确定的新增海外投资为100亿元人民币。

■ 观点

房企融资国际化

由于国内房企再融资还未完全正式开放,对于绿地、万科等国内龙头房企来说,借壳香港上市是一个不错的选择。

上海易居房地产研究院研究员严跃进指出,这主要是借道香港国际化的融资平台,拓宽当前日趋紧缩的国内融资渠道,并为房企“出海”提供便利。内地上市房企的融资国际化已然渐成趋势。

张玉良表示,绿地香港将为绿地集团优质项目提供国际资本市场的融资平台,也将通过自主收购、发债等途径实现业务及资本规模的增长。

不过也有观点认为,根据香港上市规则,企业买“壳”后24个月内,若“壳公司”收购某项资产的资产比例、盈利比例、收益比例、代价比例以及股本比例任意一项指标超过100%,都将构成非常重大的收购事宜,会被按新股上市处理。这对绿地集团的资产注入设定了限制。(袁晓澜 龚小峰)

关公灵签解签 第三十签 丙癸 中吉
对付宝宝昼夜颠倒的几个招数
《英魂之刃》联手腾讯动漫 漫画礼包同步放送中
分享到: